¿Qué son los puntos Infonavit y por qué son importantes?
Los puntos Infonavit son un sistema que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) utiliza para determinar si un trabajador es elegible para solicitar un crédito. Cada trabajador acumula puntos en función de varios factores, y es necesario alcanzar una cierta puntuación para poder solicitar un crédito para vivienda, construcción, remodelación o pago de hipoteca.
Consulta tus puntos en la plataforma oficial de Infonavit: Mi Cuenta Infonavit
¿Cómo se calculan los puntos Infonavit?
El sistema de puntos se calcula considerando varios factores clave, como:
- Edad y salario: Cuanto mayor sea el salario y menor la edad, más puntos podrás acumular.
- Cotización continua: Tener tres bimestres seguidos de cotización es importante para acumular puntos.
- Ahorro en la Subcuenta de Vivienda: El saldo acumulado en esta cuenta también contribuye a los puntos.
Cada crédito que ofrece Infonavit tiene requisitos específicos de puntos y requisitos adicionales. A continuación, te explicamos los puntajes necesarios según el tipo de crédito que deseas.
Puntos requeridos para cada tipo de crédito Infonavit
1. Crédito para comprar una vivienda
Si deseas comprar una casa, necesitas 1080 puntos como mínimo. Estos puntos incluyen factores como tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda y el tiempo de cotización.
Consulta y calcula tu puntaje en la sección de Precalificación de Créditos de Infonavit: Precalificación Infonavit
2. Crédito para comprar terreno o terreno y construir
Para comprar un terreno, o adquirirlo y construir en él, el puntaje mínimo requerido es 980 puntos. Este puntaje es más bajo que el necesario para una vivienda, ya que considera que estás adquiriendo un terreno para después construir.
3. Crédito para construir en terreno propio
Si ya cuentas con un terreno y deseas construir, el crédito Infonavit te permite hacerlo con un puntaje mínimo de 880 puntos. Además, se requiere una cotización continua de tres bimestres.
4. Crédito para remodelar tu hogar (Mejoravit)
En el caso de Mejoravit, el crédito de remodelación de Infonavit, no necesitas puntos. Solo necesitas haber cotizado entre dos y cuatro bimestres de manera continua para poder solicitar este tipo de crédito y cubrir gastos de reparación o mejora de tu hogar.
5. Crédito para pagar una hipoteca existente
Infonavit también ofrece créditos para el pago de una hipoteca actual con otra institución. Este tipo de crédito requiere 1080 puntos y tres bimestres de cotización continua. Con este apoyo, puedes liquidar o disminuir una deuda hipotecaria en curso.
¿Cómo consultar tu puntuación en Mi Cuenta Infonavit?
Para conocer cuántos puntos tienes acumulados, sigue estos pasos:
- Ingresa a Mi Cuenta Infonavit en micuenta.infonavit.org.mx.
- Inicia sesión con tu Número de Seguro Social y tu contraseña. Si no tienes cuenta, regístrate.
- En el menú, selecciona la opción “Quiero un crédito” y luego “Precalificación y puntos”.
- Consulta la puntuación disponible y verifica si cumples con el mínimo requerido para el crédito que deseas.
Este portal te permite ver detalladamente tu puntaje y el desglose de cómo se calcula en función de tu situación laboral y financiera.
Factores que influyen en la acumulación de puntos
Para aumentar tus puntos y llegar más rápido al puntaje requerido, puedes considerar los siguientes factores:
- Mantener una cotización continua: Cotizar al menos tres bimestres seguidos es clave para seguir sumando puntos.
- Incremento salarial: Cuanto mayor sea tu salario, más puntos puedes acumular.
- Ahorro en la Subcuenta de Vivienda: A mayor saldo en tu subcuenta, mayor será tu puntuación final.
¿Cuánto tiempo lleva acumular los puntos necesarios?
El tiempo para alcanzar el puntaje mínimo depende de factores como tu salario, tiempo de cotización y monto en tu subcuenta. En promedio, puede tomar entre uno y tres años acumular los puntos necesarios para solicitar un crédito, pero este tiempo puede variar según las condiciones de cada trabajador.
¿Qué hacer si no tienes suficientes puntos?
Si aún no tienes el puntaje necesario, puedes:
- Esperar y seguir cotizando: Mantener tu empleo y cotizar continuamente.
- Aportar voluntariamente a la Subcuenta de Vivienda: Si realizas aportaciones adicionales, puedes aumentar tu saldo y mejorar tu puntuación.
Tip: Infonavit actualiza el sistema de puntos constantemente, así que consulta tu puntaje de forma periódica para estar al tanto de cualquier cambio en tu elegibilidad.
Conclusión: La importancia de los puntos Infonavit para obtener un crédito
Los puntos Infonavit son el primer paso para acceder a un crédito de vivienda. Este sistema garantiza que los trabajadores tengan una base financiera antes de comprometerse con una hipoteca, asegurando un respaldo económico. Al cumplir con el puntaje necesario, los derechohabientes pueden acceder a diversas opciones de crédito para cumplir su meta de vivienda, ya sea comprar, construir, remodelar o liquidar una hipoteca.